Микрорайон в Прикубанском округе Краснодара, на пересечении улиц Красных Партизан и Западного обхода, в районе ул. им. Даниила Смоляна — в активно развивающемся западном секторе города с современной застройкой и развитой инфраструктурой. «Южане» — проект family-класса: концепция семейного квартала, где всё необходимое для повседневной жизни в шаговой доступности. До центра — 17 минут на автомобиле, до Ботанического сада им. Косенко — 11 км, до Кленового сквера — 6 км, до ж/д станции «Краснодар-1» — 14 км, до аэропорта — 26 км. Остановки общественного транспорта — в 5 минутах пешком. Непосредственно к комплексу примыкает гипермаркет «Лента», в 400 метрах — ТРЦ West Mall. В пешей доступности — 4 школы и 5 детских садов, среди которых школа № 105, детские сады № 173, № 204 «Стрекоза», «Есенька» (200 м), образовательный центр «Знаторика» (700 м), 2 поликлиники. Супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», аптеки, отделения банков, кафе, салоны — в шаговой доступности. На границе комплекса запланирована муниципальная школа на 1 100 мест (строительство задержано, перенос на 2028–2029). В районе планируется запуск трамвайной линии.
«Южане» — микрорайон на территории около 10 гектаров, 10 монолитно-каркасных корпусов переменной этажности 7–16 этажей, 1 896 квартир. Низкая плотность застройки — корпуса на расстоянии 100 м друг от друга. Архитектура с яркими цветовыми акцентами на фасадах, отделка декоративной штукатуркой в белом и сером цветах с цветными элементами, вентилируемые панели. Технология — монолитно-каркасная с заполнением газосиликатным блоком, утепление минеральной ватой. Сейсмостойкость — 7 баллов. Территория — закрытая, с круглосуточным видеонаблюдением, домофонами с поддержкой видеосвязи и доступом по магнитным ключам. Двор без машин: гостевые наземные парковки по периметру. Безбарьерная среда, входы в подъезды с двух сторон — со двора и с улицы, на уровне земли. В подъездах — места для хранения колясок и велосипедов, лапомойки для питомцев. Озеленение с сохранением взрослых деревьев — клёны, голубые ели, пихты, западные туи, сезонные цветы. Прогулочные аллеи, беседки с розетками и Wi-Fi, зоны отдыха с шезлонгами. Трёхуровневый спортивно-игровой комплекс с зонами для шахмат, тенниса, баскетбола, воркаута и настольного тенниса. Детские площадки нового поколения для возрастов от 1 года до 14 лет с безопасным резиновым покрытием. На первых этажах и по периметру — коммерческие помещения: магазины, аптеки, салоны, отделения банков, фитнес-клубы, АЗС.
Location
г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Даниила Смоляна, 80