ЖК «Патрики» расположен в Карасунском округе Краснодара — в периметре улиц Старокубанской, Сормовской, Лизы Чайкиной и Уральской, в микрорайоне ХБК. Локация с индустриальным прошлым и амбициозным будущим: комплекс строится на территории бывшего завода «Краснодарсельмаш» и формирует новый, неспальный центр города. В 3 км — парк «Солнечный остров» на озере Старая Кубань: сафари-парк с 220 видами животных, планетарий, аттракционы, подвесной мост и прокат катамаранов. Карасунские озёра с прогулочными аллеями — в 14 минутах пешком. Сквер имени Леонарда Гатова — 15 минут пешком. До парка «Краснодар» (парка Галицкого) — около 15 минут на авто: Японский сад, искусственные водоёмы, скейт-парк, амфитеатр. В 15–20 минутах ходьбы — ТРЦ «Галактика» и «СБС Мегамолл», в 5 минутах на авто — ТЦ «Медиаплаза». Остановка автобусов, маршруток и троллейбусов «Троллейбусное депо № 2» — в 5–7 минутах ходьбы, трамвайная остановка «Улица Селезнёва» — в 15 минутах. До ж/д вокзала Краснодар-1 и центра города — 20–25 минут на авто, до аэропорта — около 15 минут, до трассы М-4 — 20–25 минут. Уникальность «Патриков» — в концепции «город в городе»: проект назван в честь московского района у Патриарших прудов и воплощает ту же идею — созданную с нуля urban-среду, где жизнь, работа, отдых и культура собраны в одном месте.
«Патрики» — флагманский проект ГК «ТОЧНО» площадью 28,5 гектаров, включающий 10 корпусов высотой 18–20 этажей. Территория закрытая, с круглосуточным видеонаблюдением; доступ — по распознаванию лиц, въезд — по автоматическому определению госномера. Дворы без машин — двухуровневый подземный паркинг на 3 638 машино-мест с зарядными станциями для электромобилей и автомойками; по периметру — ещё 553 гостевых места. Озеленение занимает 52% территории: газоны, цветники, кустарники и деревья, 14 теневых навесов. Сердце проекта — Гранд-аллея, пешеходный бульвар с ресторанами, кофейнями, бутиками и фонтанами. Креативный кластер «Цех» — коворкинг, фудкорт, лектории, детские студии и фитнес-клуб «Balance Urban» с 25-метровым бассейном, первой в ЮФО волной для сёрфинга, термальными зонами и immersive-студиями. Две кирпичные башни бывшего «Сельмаша» сохранены как арт-объект «Мастер и Маргарита» — визитная карточка комплекса и пример ревитализации промышленного наследия. Образовательный кластер: три детских сада — «Леденцы» (280 мест, построен), «Карамель» (280 мест) и «Мармелад» (240 мест), всего 800 мест; муниципальная школа на 1 550 учеников (завершается строительство); частная гимназия «Эрудит» на 700 мест. Входные группы на уровне земли — без ступенек, с колясочными, лапомойками и отапливаемым тамбуром для курьеров. Кладовые от 2 до 19 м². На первых этажах корпусов — коммерция: магазины, кафе, аптеки, сервисы. Напротив «Патриков» — ЖК «Элегант» от того же застройщика, с уже открытой инфраструктурой: продуктовые магазины, кафе, рестораны, стоматология. В 15–20 минутах ходьбы — КубГУ, главный университет Краснодара.
Location
г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, мкр. ХБК, ул. Старокубанская, 122/11к2